装修的钱大致有两种算法。一种是依据家装的每个部位来计算,可分为基本装修成本和可做可不做两部分。
基本装修即指需要装修的那部分,如门、墙面、顶面、厨房卫生间的瓷砖、窗帘盒、吊顶、暖气罩、地面等。
可做可不做的装修是指装饰性较强的部分,如背景墙、客厅吊顶等。另一种计算成本的办法是把装修分为材料费、人工费、设计费、装修公司收益。
装修的钱该如何付?
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根据一般惯例,装修付款的程序大致如下:
1.先付60%预付款,这部分款项主如果工料费;
2.二期款付35%,一般在工程日期过半或工程量过半时给付,即在木工活基本完工时支付;
3.的尾款5%,在竣工、验收合格后付。
怎么样控制总价?
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既要水平好,又要价格好,不花一分冤枉钱是每一位买家的想法。那样,怎么样得到一个适合的装修价格呢?
1、明确自己家里装修的总体花费和承受能力。
2、一般装饰公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地板砖),此项成本一般占装修总造价的35%~45%,那样装修成本还剩6万元左右。
3、同时告诉你所重视的两个不同企业的设计师,你的装修造价给一个固定数据,请他们在此基础上出策略和价格。
4、比较策略和价格,参观样板房的施工水平、设计含量和工艺等级,综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取打折让利。
5、在谈判过程中,应正确感觉谈判对手的底线,这种正确感觉是基于你在前期咨询阶段获得的多家企业的装修项目单价,防止某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步,终影响施工水平。由于家居装修公司虽有保修,但时间精力的浪费也是自己不小的损失。
另外,在询价、看样板房和选择公司等各阶段都不可以忽略用料和工艺,同样是混油工艺,材料上就分为醇酸、硝基、聚胺酯,工艺又分为手工刷、喷漆、擦漆等。其价格也不具可比性,所以要慎重选择。
设计费需不需要花?
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很多读者对装修收设计费不太理解,有收设计费的,也有不收费的,非常难看出其中的差别;还有人觉得干脆自己找本画报,就让装修公司按画报的样子装,既省心也省钱。
其实,设计费是否应该收,重点看个人对装修的理解。装修是什么?有人觉得就是把家整理一下,铺砖、漆墙、包门,不过都是技术活、熟练工而已。但在设计师眼中,装修就是一门艺术,确切地说,是集艺术、材料、工艺、管理于一体的商品,其中设计是先行的,设计的好坏直接关系着商品的成效,这好比商场里的衣服,为何有些质地非常不错却要减价甩卖,就是由于式样老了,过时了。好的设计师不只提供工程方面的设计,还会将后期配置的策略提供给用户,譬如家具的颜色、地毯的颜色、什么风格的灯具等等。
设计费如何收?
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关于家居装修方面的设计费,现在市场上大致有三种状况:
种:免费设计。这种在家居装修市场上较容易见到。其中有两种原因的影响:一个可能是装修公司招揽业务的一项营销方法;另一可能是设计师本身的水平。
第二种:收费在300元—500元的居多。也有人称这为定金。设计职员去顾客家里实质勘测,并画出设计图纸。据有关人士介绍,这种设计师大约从事设计工作在3、五年时间,有肯定的经验与设计思想,其设计策略相对来讲也好一些。
第三种:按每平米20-120元左右收费。如此的设计师大都在写字楼里,在行业中有肯定的知名度,有肯定的设计思想、设计理念,包含设计方法,而且较为成熟,总是学会大型家居装修经验。
结语:一个完整的装修预算策略需要基于以上的入门知识,保障网家装频道第三提醒你,在设装修策略拟定之前,需要对整个装修行情进行调查和知道,已经知道建材的价格和行情趋势。只有对每个装修环节了如指掌,才能让自己在装修中胸有成竹,对装修预算有非常大的帮忙。
【筹备阶段有关文章】 ①装修方法选择 ②装修公司咨询 ③收房知识必须具备